Hatay — İskenderun, Belen, Arsuz

Binanız artık bir mühendisin gözünden yönetilsin.

Aidattan teknik bakıma, hukuktan genel kurula — binanızın tüm yönetimini şeffaf kayıtlarla ve mühendislik bilgisiyle üstleniyoruz.

Yazılı Sözleşme Dijital Kayıt Sistemi Düzenli Raporlama Resmi Fatura
Mühendislik
→
Muhasebe
→
Hukuk
→
Huzurlu Yönetim
Bu tanıdık geliyor mu

Çoğu apartmanda yönetim hep aynı noktalarda tıkanır.

✕

Aidat kimde, ne kadar birikti? Kimse net cevap veremiyor, herkes birbirinden duyuyor.

✕

Arıza bildirdiniz, kimse dönmedi. Sorumluluk bir komşudan diğerine devrediyor.

✕

Genel kurul bir türlü toplanmıyor. Karar alınamıyor, her şey erteleniyor.

✕

Yönetici sürekli değişiyor. Her seferinde sıfırdan başlanıyor.

✕

Bakım kararları kulaktan dolma alınıyor. Teknik bilgi olmadan verilen kararlar sonra pahalıya patlıyor.

✕

Hukuki bir sorun çıktığında kimse ne yapacağını bilmiyor. Çözüm gecikip büyüyor.

Hepsinin kökeni aynı: düzenli, hesap verebilir, yetkin bir yönetim eksikliği. Biz tam olarak bunu kurmak için buradayız.

Neden Kaya Yönetim

Üç ayrı uzmanlık, tek çatı altında.

Mühendislik gözüyle teknik kontrol
01 — Mühendislik

Yapısal göz

Bakım ve onarım kararları, sahayı teknik olarak okuyabilen bir gözle alınır — geçici yama değil, kalıcı çözüm.

02 — Muhasebe

Şeffaf hesap

Aidat takibi ve gider raporlaması, deneyimli bir mali müşavir gözetiminde yürütülür — her kalem izlenebilir.

03 — Hukuk

Güvenli süreç

Sözleşme, tahsilat ve genel kurul süreçlerinde hukuki destek arkanızda — sorun büyümeden çözülür.

Hizmetler

Yönetimin her kalemi tek elden.

Aidat ve muhasebe takibi

Aidat ve Muhasebe Takibi

Tahsilat, gider raporlaması ve düzenli mali bildirim.

Teknik Bakım Koordinasyonu

Asansör, tesisat ve yapısal bakım işlerinin takibi ve yönlendirilmesi.

Hukuki Danışmanlık

Sözleşme, tahsilat takibi ve kat mülkiyeti süreçlerinde destek.

Genel Kurul Organizasyonu

Toplantı planlama, karar takibi ve resmi evrak düzeni.

Şeffaf Raporlama

Sakinlerin her an ulaşabileceği açık gelir-gider kayıtları.

Personel Koordinasyonu

Kapıcı, güvenlik ve saha personelinin düzenli takibi.

Binanızın ihtiyacına göre eklenebilecek hizmetler:

Temizlik Bahçıvanlık Havuz Bakımı İlaçlama Asansör Bakım Anlaşması Güvenlik Koordinasyonu Peyzaj Düzenlemesi
Tecrübemiz

MEB onaylı sertifikaya sahip 21 yıllık tecrübe ve birikim.

Süreç

Nasıl çalışıyoruz.

01

Teklif ve Yerinde İnceleme

Binanızı yerinde inceler, ihtiyaca uygun bir hizmet teklifi sunarız.

02

Genel Kurul Onayı

Sakinlerinizin toplantısında süreci anlatır, kararı birlikte alırız.

03

Devir ve Başlangıç

Mevcut kayıtları devralır, yönetime kesintisiz başlarız.

Bilgi Bankası

Apartman ve site yönetimi üzerine makaleler.

Sıkça Sorulanlar

Aklınıza takılan sorular.

Ücretiniz nasıl belirleniyor?
Sabit bir paket fiyatımız yok — her binanın daire sayısı, hizmet kapsamı ve mevcut durumu farklı. Yerinde inceleme sonrası, binanıza özel net bir teklif sunuyoruz. İnceleme ve teklif tamamen ücretsiz, hiçbir yükümlülük getirmez.
Mevcut yöneticimizden size nasıl geçiş yapılır?
Genel kurul kararı alındıktan sonra mevcut kayıtları (aidat durumu, sözleşmeler, karar defteri) devralır, yönetime kesintisiz başlarız. Devir sürecinin tamamı bizim takibimizde ilerler, sizin ek bir iş yapmanız gerekmez.
Sözleşme süresi ne kadar, erken fesih mümkün mü?
Sözleşmelerimiz genellikle bir yıllıktır. Genel kurul kararıyla erken fesih mümkündür — sizi belirsiz süreli bir taahhüde bağlamıyoruz.
Hangi bölgelere hizmet veriyorsunuz?
İskenderun, Belen ve Arsuz içindeki her apartman ve siteye hizmet veriyoruz.
Kaç daireden itibaren hizmet veriyorsunuz?
Sekiz ve üzeri bağımsız bölümü olan yapılarda yönetici bulundurmak kanunen zorunludur, ama biz daha küçük apartmanlara da hizmet veriyoruz. Bina büyüklüğü fark etmeksizin görüşmeye açığız.
İletişim

Binanız için konuşalım.

Yerinde inceleme ve teklif tamamen ücretsizdir, hiçbir yükümlülük getirmez — İskenderun, Belen ve Arsuz içindeki her apartman ve site ile görüşmeye açığız.

Yetkili
İnş. Müh. Tolga KAYA+90 545 240 88 50
Konumİskenderun, Belen, Arsuz
35 yıllık Muhasebe ve Finans,
21 yıllık Bina ve Site Yöneticiliği Tecrübesiyle
MEB Onaylı Sertifikalı
Metin Kaya — Bina ve Toplu Yapı Yöneticiliği Sertifikası, Sakarya Üniversitesi